Estimation théorique
Chemin du Leumont,54290 Domptail en l Air (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.83)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin du Leumont,54290-Domptail en l Air indique un avis de valeur compris entre 161.000€ et 181.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.610€ et 1.810€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 161.000€ et 181.000€ avec un indice de confiance de 1.93 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.603€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.603€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bainville-aux-Miroirs (54042), comprenant 292 habitants est de 7,24€, soit un loyer théorique mensuel de 724€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,72€, à 9,17€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 572€ et 917€ avec un indice de confiance de 4.98 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 161.000€ et 181.000€ avec un indice de confiance de 1.93 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.603€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.603€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bainville-aux-Miroirs (54042), comprenant 292 habitants est de 7,24€, soit un loyer théorique mensuel de 724€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,72€, à 9,17€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 572€ et 917€ avec un indice de confiance de 4.98 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-10-09 | 9 | RUE DE BELCHAMP | 3 | 77 | 537 | 158000€ | 2052€ |
2022-09-15 | 6 | RUE DE BELCHAMP | 4 | 106 | 708 | 269000€ | 2538€ |
2020-07-17 | 3 | RUE DE BELCHAMP | 4 | 98 | 1190 | 171000€ | 1745€ |
2022-08-09 | 4 | GRANDE RUE | 5 | 85 | 119 | 122000€ | 1435€ |
2019-10-18 | 31 | GRANDE RUE | 3 | 70 | 584 | 32020€ | 457€ |
2023-06-21 | 4 | RUE BARBEZAN | 4 | 120 | 60 | 179000€ | 1492€ |
2022-01-18 | 23 | GRANDE RUE | 4 | 125 | 136 | 122000€ | 976€ |
2022-04-25 | 15 | GRANDE RUE | 5 | 137 | 305 | 180000€ | 1314€ |
2020-05-22 | 4 | RUE HAUTE | 4 | 127 | 710 | 207000€ | 1630€ |
2019-09-27 | 12 | GRANDE RUE | 5 | 173 | 580 | 160000€ | 925€ |
2022-12-16 | 2 | RUE BOUILLOT | 3 | 102 | 248 | 215000€ | 2108€ |
2021-06-25 | 11 | GRANDE RUE | 4 | 116 | 669 | 212000€ | 1828€ |
2020-09-01 | 2 | RTE DE BLAINVILLE | 6 | 135 | 878 | 196000€ | 1452€ |
2020-02-25 | 6 | CHE DES ANGUES | 5 | 113 | 936 | 176000€ | 1558€ |
2020-11-13 | 38 | RTE DE VELLE | 4 | 116 | 3210 | 229500€ | 1978€ |
2021-06-17 | 22 | GRANDE RUE | 4 | 98 | 740 | 191000€ | 1949€ |
2021-03-22 | 15 | GRANDE RUE | 3 | 182 | 1571 | 177000€ | 973€ |
2022-07-01 | 4 | RUE DU VIEUX CHENE | 4 | 119 | 476 | 266000€ | 2235€ |
2019-07-29 | 2 | RUE DES MIRABELLIERS | 6 | 107 | 294 | 185500€ | 1734€ |
2019-07-17 | 2 | RUE DES SORBIERS | 6 | 96 | 500 | 185300€ | 1930€ |
2021-03-17 | 9 | RUE DES SORBIERS | 5 | 93 | 500 | 155000€ | 1667€ |
2020-09-30 | 7 | LOT LE FAYS | 6 | 145 | 649 | 225000€ | 1552€ |
2023-02-01 | 7 | RUE HAUTE | 2 | 56 | 400 | 51600€ | 921€ |
2021-08-04 | 6 | RUE HAUTE | 5 | 107 | 362 | 187000€ | 1748€ |
2020-01-29 | 6 | RUE HAUTE | 6 | 160 | 659 | 149250€ | 933€ |
2023-05-04 | 6 | RUE HAUTE | 6 | 160 | 659 | 228200€ | 1426€ |
2020-01-23 | 5076 | MAINBERMONT | 1 | 87 | 500 | 80000€ | 920€ |
2023-02-10 | 1 | RUE HAUTE | 6 | 168 | 172 | 189100€ | 1126€ |
2022-08-24 | 14 | RUE DE L EGLISE | 4 | 98 | 126 | 88000€ | 898€ |
2019-06-22 | 1 | RUE DE LA MAIRIE | 3 | 70 | 308 | 40000€ | 571€ |
2020-10-16 | 5001 | BOIS BRULE | 1 | 28 | 500 | 320000€ | 11429€ |
2023-03-03 | 5003 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 80 | 61 | 40000€ | 500€ |
2020-06-08 | 1 | RUE FONTAINE MARTIN | 3 | 98 | 388 | 128900€ | 1315€ |
2022-05-10 | 1 | RUE FONTAINE MARTIN | 3 | 98 | 388 | 151000€ | 1541€ |
2021-07-02 | 0 | MOULIN DE LOREY | 14 | 239 | 1930 | 455790€ | 1907€ |
2022-01-21 | 7 | RUE DU HAUT DU BOIS | 4 | 130 | 582 | 279000€ | 2146€ |
2022-06-20 | 6 | RUE DU MOULIN | 6 | 100 | 146 | 219000€ | 2190€ |
2021-07-09 | 1 | RUE TASSIN | 2 | 48 | 90 | 22500€ | 469€ |
2023-05-30 | 9 | IMP DE LA BORDE | 5 | 110 | 1668 | 149100€ | 1355€ |
2022-03-02 | 24 | GRANDE RUE | 7 | 280 | 417 | 292000€ | 1043€ |
2019-11-22 | 21 | GRANDE RUE | 4 | 90 | 365 | 102600€ | 1140€ |
2022-01-14 | 22 | GRANDE RUE | 2 | 97 | 395 | 181000€ | 1866€ |
2020-05-18 | 10 | RUE DE LA GARE | 5 | 100 | 385 | 164000€ | 1640€ |
2022-04-05 | 18 | GRANDE RUE | 4 | 105 | 362 | 110000€ | 1048€ |
2021-09-22 | 12 | RUE DE LA GARE | 7 | 119 | 500 | 110000€ | 924€ |
2020-07-10 | 2 | RUE DE LA MAIRIE | 5 | 110 | 121 | 130000€ | 1182€ |
2021-05-26 | 3 | RUE DE LA GARE | 6 | 128 | 398 | 193800€ | 1514€ |
2021-04-12 | 2 | RUE DE LA FONTAINE | 5 | 146 | 821 | 316000€ | 2164€ |
2020-08-28 | 5 | RUE DE LA GARE | 7 | 160 | 500 | 214050€ | 1338€ |
2021-07-23 | 8 | GRANDE RUE | 4 | 118 | 860 | 110000€ | 932€ |
2020-02-07 | 5 | RUE DE LA GARE | 4 | 99 | 826 | 150000€ | 1515€ |
2022-12-29 | 1 | CHE DES PETITS PAQUIS | 3 | 36 | 380 | 57000€ | 1583€ |
2021-02-17 | 8 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 127 | 150 | 76000€ | 598€ |
2023-04-12 | 12 | RUE DE LA MAIRIE | 3 | 69 | 155 | 60000€ | 870€ |
2020-10-02 | 9 | RUE DE LA MAIRIE | 3 | 100 | 111 | 32000€ | 320€ |
2023-03-07 | 11 | RUE DE LA MAIRIE | 3 | 98 | 223 | 105000€ | 1071€ |
2019-10-11 | 1 | CHEM DU SAUVIEUX | 4 | 160 | 500 | 54725€ | 342€ |
2023-05-23 | 1 | IMP DU CHATEAU | 4 | 70 | 102 | 72000€ | 1029€ |
2022-12-19 | 23 | GR GRANDE RUE | 4 | 102 | 269 | 200000€ | 1961€ |
2022-03-29 | 2 | RUE DE L EGLISE | 3 | 95 | 305 | 49600€ | 522€ |
2019-08-13 | 4 | RUE DE L EGLISE | 5 | 106 | 156 | 43000€ | 406€ |
2021-03-16 | 18 | RUE DES EVELOTTES | 7 | 112 | 551 | 194200€ | 1734€ |
2023-05-26 | 12 | RUE DE LUNEVILLE | 4 | 70 | 723 | 107000€ | 1529€ |
2020-12-22 | 7 | RUE DU PRIEURE | 3 | 140 | 318 | 70000€ | 500€ |
2022-04-12 | 28 | GR GRANDE RUE | 4 | 125 | 312 | 134000€ | 1072€ |
2021-10-29 | 12 | CHE D ACRAS | 5 | 119 | 273 | 299300€ | 2515€ |
2020-12-18 | 4 | CHE D ACRAS | 5 | 92 | 749 | 150500€ | 1636€ |
2021-11-15 | 1 | RUE DE LA MANIQUE | 3 | 75 | 128 | 44000€ | 587€ |
2021-04-13 | 5 | RTE D HAUSSONVILLE | 3 | 62 | 174 | 51000€ | 823€ |
2021-10-22 | 5 | RUE DE LA MANIQUE | 4 | 128 | 1000 | 248700€ | 1943€ |
2021-07-09 | 19 | RUE D HAIGNEVILLE | 6 | 121 | 665 | 189050€ | 1562€ |
2021-01-21 | 2 | RUE DE LA MOSELLE | 4 | 84 | 143 | 140000€ | 1667€ |
2019-08-22 | 24 | RUE DE L EURON | 6 | 80 | 239 | 106000€ | 1325€ |
2023-01-25 | 2 | RUE DES CHICHENOTTES | 7 | 183 | 396 | 130000€ | 710€ |
2019-11-26 | 16 | RUE DE LA MOSELLE | 2 | 45 | 376 | 70000€ | 1556€ |
2021-05-26 | 9 | GRANDE RUE | 5 | 100 | 480 | 173000€ | 1730€ |
2021-11-02 | 24 | LOT LE VAL DE MOSELLE | 5 | 103 | 500 | 243000€ | 2359€ |
2022-02-02 | 1 | RUE DE L EURON | 6 | 130 | 111 | 156500€ | 1204€ |
2022-03-17 | 4 | RUE DES CHEVRES | 4 | 200 | 295 | 164125€ | 821€ |
2021-03-01 | 9 | RLE DES HAUTS FOSSES | 6 | 157 | 630 | 216600€ | 1380€ |
2021-01-19 | 10 | GRANDE RUE | 2 | 56 | 151 | 42500€ | 759€ |
2019-06-07 | 7 | CHE DU HAUT DES VIGNES | 4 | 70 | 616 | 185200€ | 2646€ |
2020-09-09 | 8 | LOT LE VAL DE MOSELLE | 5 | 88 | 532 | 233120€ | 2649€ |
2021-01-13 | 12 | RUE DU FOUR | 4 | 96 | 137 | 38250€ | 398€ |
2023-03-09 | 16 | RUE DE L'ANCIENNE MAIRIE | 3 | 54 | 110 | 40000€ | 741€ |
2022-05-30 | 5 | RUE DE L'ANCIENNE MAIRIE | 3 | 92 | 428 | 84000€ | 913€ |
2021-02-11 | 14 | RUE DE LA CLOCHE | 3 | 60 | 56 | 32000€ | 533€ |
2020-04-06 | 0 | RUE DES MAIX | 4 | 110 | 577 | 225000€ | 2045€ |
2019-05-15 | 23 | RUE DES CHICHENOTTES | 3 | 116 | 50 | 78000€ | 672€ |
2019-10-30 | 4 | GRANDE RUE | 3 | 77 | 201 | 115000€ | 1494€ |
2021-08-17 | 6 | RUE DU PARTERRE | 5 | 128 | 968 | 230000€ | 1797€ |
2023-06-26 | 5 | RUE DE LA CLOCHE | 4 | 70 | 102 | 62700€ | 896€ |
2020-07-30 | 2 | RUE DE LA MOSELLE | 7 | 275 | 230 | 86000€ | 313€ |
2019-10-04 | 3 | GRANDE RUE | 2 | 59 | 255 | 76000€ | 1288€ |
2022-09-15 | 4 | GRANDE RUE | 2 | 48 | 135 | 45000€ | 938€ |
2021-11-25 | 11 | RUE DE LA GRANDE RUELLE | 5 | 136 | 748 | 287000€ | 2110€ |
2023-05-24 | 8 | RUE DES MAIX | 5 | 143 | 362 | 280000€ | 1958€ |
2022-06-16 | 7 | RTE DE ROSIERES | 1 | 56 | 631 | 35000€ | 625€ |
2021-07-23 | 14 | RUE DES ECOLES | 8 | 238 | 234 | 95000€ | 399€ |
2019-11-12 | 8 | GRANDE RUE | 8 | 180 | 163 | 174875€ | 972€ |
2020-03-06 | 4 | IMP DU PORCHE | 5 | 77 | 100 | 114000€ | 1481€ |
2022-09-30 | 12 | RUE DE LA GRANDE RUELLE | 6 | 151 | 792 | 318000€ | 2106€ |
2022-05-12 | 13 | GRANDE RUE | 4 | 137 | 161 | 169500€ | 1237€ |
2023-05-10 | 6 | PL DE LORRAINE | 6 | 233 | 189 | 100000€ | 429€ |
2020-01-21 | 14 | GRANDE RUE | 4 | 125 | 95 | 138000€ | 1104€ |
2020-08-26 | 5 | IMP MAIX | 4 | 94 | 161 | 189500€ | 2016€ |
2021-09-02 | 16 | LOT NICOLAS | 6 | 129 | 736 | 281000€ | 2178€ |
2021-06-14 | 5 | IMP MAIX | 5 | 125 | 332 | 202250€ | 1618€ |
2019-08-19 | 13 | RTE DE ROSIERES | 6 | 170 | 1110 | 227000€ | 1335€ |
2022-10-10 | 11 | GRANDE RUE | 4 | 99 | 268 | 80000€ | 808€ |
2019-06-25 | 1 | RTE DE SAFFAIS | 4 | 90 | 630 | 165000€ | 1833€ |
2021-11-09 | 3 | RUE DES HAUTS FOSSES | 3 | 46 | 118 | 80000€ | 1739€ |
2022-03-09 | 19 | GRANDE RUE | 5 | 120 | 125 | 62000€ | 517€ |
2019-07-05 | 17 | GRANDE RUE | 4 | 120 | 132 | 70000€ | 583€ |
2020-06-03 | 31 | GRANDE RUE | 3 | 80 | 1055 | 84000€ | 1050€ |
2020-01-31 | 6 | RUE DE L ERMITAGE | 4 | 84 | 666 | 178800€ | 2129€ |
2022-06-03 | 1 | RUE DE L ERMITAGE | 4 | 165 | 797 | 325000€ | 1970€ |
2019-06-21 | 28 | RUE DE LA MAIRIE | 6 | 149 | 580 | 161000€ | 1081€ |
2022-01-14 | 28 | RUE DE LA MAIRIE | 6 | 149 | 580 | 200000€ | 1342€ |
2020-01-31 | 7 | RUE DE LA VANNE DU MOULIN | 5 | 202 | 500 | 199500€ | 988€ |
2020-05-28 | 1 | RUE DE LA CROIX DE MISSION | 4 | 188 | 181 | 164000€ | 872€ |
2019-10-14 | 4 | RUE DU CHENEAU | 7 | 134 | 693 | 171000€ | 1276€ |
2019-11-04 | 13 | RUE FRANCOIS BASSOT | 5 | 110 | 599 | 149300€ | 1357€ |
2019-10-30 | 2 | RTE DE ROSIERES | 4 | 89 | 711 | 165000€ | 1854€ |
2020-11-16 | 1 | AV DE LA GARE | 8 | 159 | 304 | 215000€ | 1352€ |
2019-06-20 | 6 | RUE FRANCOIS DE NEUFCHATEAU | 4 | 120 | 892 | 174800€ | 1457€ |
2019-07-11 | 4 | RUE DU BRONCHARD | 5 | 119 | 616 | 156500€ | 1315€ |
2022-12-29 | 13 | CHE DU CARRE | 5 | 154 | 956 | 177500€ | 1153€ |
2019-11-26 | 13 | RUE DU CHATEAU | 6 | 220 | 633 | 205100€ | 932€ |
2022-07-18 | 13 | RUE DU CHATEAU | 6 | 220 | 633 | 262300€ | 1192€ |
2021-04-14 | 5 | CHE DU CARRE | 4 | 109 | 962 | 286238€ | 2626€ |
2020-07-28 | 0 | RTE DE MEHONCOURT | 4 | 92 | 600 | 104000€ | 1130€ |
2022-12-22 | 3 | RUE DU CHATEAU | 3 | 190 | 733 | 277450€ | 1460€ |
2019-11-15 | 3 | CHE DU CARRE | 4 | 111 | 998 | 222000€ | 2000€ |
2020-06-15 | 9 | RUE DU CHATEAU | 2 | 60 | 1180 | 80000€ | 1333€ |
2019-09-13 | 2 | RUE DU CHATEAU | 5 | 118 | 809 | 276000€ | 2339€ |
2022-08-31 | 3 | RUE DE SADECHAMPS | 5 | 96 | 410 | 76000€ | 792€ |
2021-01-29 | 10 | RUE DU CHATEAU | 5 | 128 | 824 | 135000€ | 1055€ |
2022-09-19 | 10 | RUE DU CHATEAU | 5 | 128 | 824 | 227950€ | 1781€ |
2021-02-08 | 72 | GRANDE RUE | 2 | 55 | 570 | 66500€ | 1209€ |
2021-12-20 | 14 | RUE DES PRAIRIERES | 8 | 148 | 583 | 227000€ | 1534€ |
2021-05-26 | 4 | RTE DE FERRIERES | 2 | 98 | 882 | 251000€ | 2561€ |
2022-06-28 | 13 | RTE DE FERRIERES | 5 | 150 | 997 | 313500€ | 2090€ |
2022-12-30 | 7 | RUE DES CHARADES | 4 | 67 | 0 | 100000€ | 1493€ |
2021-07-12 | 11 | QRT DE LA GARE | 5 | 135 | 967 | 210000€ | 1556€ |
2022-12-16 | 10 | RUE DES PRAIRIERES | 5 | 87 | 588 | 247500€ | 2845€ |
2021-04-22 | 18 | RUE DES PRAIRIERES | 4 | 84 | 560 | 211110€ | 2513€ |
2022-01-28 | 3 | RUE DES PRAIRIERES | 5 | 110 | 815 | 235900€ | 2145€ |
2021-02-15 | 11 | GR GRANDE RUE | 4 | 107 | 163 | 169000€ | 1579€ |
2020-07-03 | 8 | RUE DES PRAIRIERES | 4 | 80 | 484 | 165500€ | 2069€ |